સુરતઃ CID ક્રાઈમ વિભાગે સુરતના અગ્રણી બિલ્ડરો સામે ₹2,500 કરોડના મોટા જમીન કૌભાંડ આચરવા બદલ FIR દાખલ કરી છે. આરોપીઓ-નરેશ શાહ, પ્રકાશ આસવાણી, લોકનાથ ગંભીર અને મનહર કાકડિયા-એ સુરત ઇન્ટરનેશનલ એરપોર્ટની સામે, પોશ સુરત-ડુમસ રોડ પર નિર્ધારિત સાયલન્ટ ઝોનમાં આશરે 5 લાખ ચોરસ યાર્ડ જમીન વેચવા માટે પ્રોપર્ટી કાર્ડ બનાવ્યા હતા.
ઘોડદોડ રોડના રહેવાસી આઝાદ ચતુર રામોલિયા (47) દ્વારા નોંધાવવામાં આવેલી ફરિયાદમાં આક્ષેપ કરવામાં આવ્યો છે કે સમૃદ્ધિ કોર્પોરેશનના માલિકોએ સર્વે નંબર 815, 801/2, 803, 823, 787/2, અને હેઠળ ખેતીની જમીન માટે ગેરકાયદેસર રીતે 315 બોગસ પ્રોપર્ટી કાર્ડ તૈયાર કર્યા હતા. ડુમસમાં 812 અને વાંટા ગામમાં સર્વે નંબર 61 છે. ત્યારપછી બિલ્ડરોએ ગુજરાત રાજ્ય સરકારને બાકી પ્રીમિયમ ચૂકવ્યા વિના “સાયલન્ટ ઝોન” યોજના હેઠળ શંકાસ્પદ રોકાણકારોને જમીનનું માર્કેટિંગ અને વેચાણ કર્યું, જેના કારણે નોંધપાત્ર નાણાકીય નુકસાન થયું.
મનહર કાકડિયા, જાણીતા શિક્ષણશાસ્ત્રી અને રાજકીય રીતે જોડાયેલા રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર આરોપીઓમાં સામેલ છે. અહેવાલો સૂચવે છે કે બિલ્ડરોએ પ્રોપર્ટી કાર્ડ બનાવટી બનાવવા માટે સુરત સિટી સર્વે અધિકારીઓ, જેમાં કનાલાલ ગામીત, અનંત પટેલ અને અમુક ડેટા એન્ટ્રી ઓપરેટરો સાથે મિલીભગત કરી હતી. અધિકૃત રેકોર્ડમાં તેમના નામ ઉમેરીને, આરોપીઓએ ખોટા માલિકીના દસ્તાવેજો બનાવ્યા, જેનાથી તેઓ છેતરપિંડીથી પ્લોટ વેચી શક્યા.
સાયલન્ટ ઝોનમાં સુરતના એરપોર્ટ નજીક આવેલું જમીનનું મુખ્ય સ્થાન, સ્કીમની અપીલમાં ઉમેરાયું, જે કૌભાંડથી અજાણ એવા ઉચ્ચ મૂલ્યના ખરીદદારોને આકર્ષિત કરે છે. છેતરપિંડીભર્યા વ્યવહારોએ સરકારી નિયમોને બાયપાસ કર્યા હતા, જેમાં સામાન્ય રીતે જમીનના વેચાણ માટે જરૂરી પ્રીમિયમની ચૂકવણીનો સમાવેશ થાય છે, જે રાજ્યની આવકના નુકસાનને વધુ વધારતા હતા.
આ હાઇ-પ્રોફાઇલ કેસથી સુરતના રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગમાં આંચકો આવ્યો છે, જે તેના ઝડપી વિકાસ અને ઉચ્ચ મૂલ્યના પ્રોજેક્ટ્સ માટે જાણીતું છે. સત્તાવાળાઓ હવે ષડયંત્રની ઊંડાઈ અને રોકાણકારો અને અધિકારીઓ સહિત વધારાના પક્ષો આ કૌભાંડમાં સામેલ હતા કે કેમ તેની તપાસ કરી રહ્યા છે.
