ધારાવી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટનું કામ ઝડપી ગતિએ ચાલી રહ્યું છે. દરમિયાન, ચોમાસાની ઋતુ લાંબી ચાલી અને બે ચૂંટણીઓ પણ થઈ, તેમ છતાં 63,000 થી વધુ ઘરોના નંબર આપવામાં આવ્યા છે. ધારાવીના વિકાસમાં આ સર્વે જેટલો જટિલ છે તેટલો જ મહત્વપૂર્ણ પણ છે.
આ પ્રોજેક્ટ સાથે સંકળાયેલા એક વરિષ્ઠ અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે ધારાવીના પાંચ વિસ્તારો અને 34 ઝોનમાં દરરોજ 50 થી વધુ સમર્પિત ટીમો તૈનાત કરવામાં આવે છે. એક દિવસમાં સરેરાશ 300 થી 400 ઘરોને નંબર આપવામાં આવે છે અને 200 થી 250 ઘરોની ચકાસણી કરવામાં આવે છે. તેમણે કહ્યું કે આ વર્ષે માર્ચના મધ્યભાગથી, 63,000 થી વધુ ઘરોનો સર્વે પૂર્ણ અને ઘરોને નંબર આપવામાં આવ્યા છે. આ કોઈ સિદ્ધિથી ઓછું નથી.
પ્રોજેક્ટ હાથ ધરવા માટે રચાયેલ સ્પેશિયલ પર્પઝ વ્હીકલ (SPV) નવભારત મેગા ડેવલપર્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ (NMDPL) લગભગ 1.5 લાખ ટેનામેન્ટ બનાવવાની તૈયારી કરી રહી છે કારણ કે મોટાભાગની ઝૂંપડીઓ G+2 સ્તર સુધી ઊભી થઈ ગઈ છે, જેના કારણે પુનર્વસનની જરૂર હોય તેવા ટેનામેન્ટની સંખ્યામાં વધારો થયો છે.
પ્રગતિ પર ટિપ્પણી કરતા, NMDPL ના પ્રવક્તાએ જણાવ્યું હતું કે, “અમને સર્વેક્ષણના અંતની નજીક આવવાનો આનંદ છે અને જે કોઈપણ રહેવાસીને હજુ સુધી આવરી લેવામાં આવ્યા નથી તેમને શક્ય તેટલી વહેલી તકે આગળ આવવા પ્રોત્સાહિત કરીએ છીએ. અમે ધારાવીકર તરફથી જબરદસ્ત પ્રતિસાદ જોયો છે. તેમની સકારાત્મકતા અને ગૌરવપૂર્ણ જીવન માટેની ઇચ્છાએ આ પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટને આગળ ધપાવ્યો છે. અમે તેમના જુસ્સાને સલામ કરીએ છીએ અને પોતાના માટે અને તેમની ભાવિ પેઢીઓ માટે વધુ સારા જીવન માટેના તેમના સ્વપ્નનો આદર કરીએ છીએ.” બધા પાત્ર ધારાવીકરોનું ધારાવીમાં જ પુનર્વસન કરવામાં આવશે. જે લોકો અયોગ્ય જણાશે તેમને ધારાવીની બહાર આધુનિક ટાઉનશીપમાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવશે જેમાં સર્વાંગી સુવિધાઓ અને આધુનિક માળખાગત સુવિધાઓ હશે. આ નવા ટાઉનશીપ મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR) ની અંદર સ્થિત હશે અને મેટ્રો કનેક્ટિવિટી અને અન્ય ગતિશીલતા ઉકેલો સહિત સામાજિક અને જાહેર માળખાગત સુવિધાઓથી સજ્જ હશે.
વધારાની ટીમો તૈનાત કરવામાં આવશે
ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટે જણાવ્યું હતું કે એશિયાની સૌથી મોટી ઝૂંપડપટ્ટીમાં સર્વેક્ષણ ઝડપી બનાવવા માટે ટૂંક સમયમાં વધારાની ટીમો તૈનાત કરવામાં આવશે. આ પ્રોજેક્ટનો ઉદ્દેશ ધારાવીના લોકોને પોતાનું સારું ઘર, રસોડું, શૌચાલય, અવિરત પાણી અને વીજળી અને કેમ્પસમાં હરિયાળું વાતાવરણ પૂરું પાડવાનો છે. આ સાથે, પહોળા રસ્તાઓ, ખુલ્લી જગ્યાઓ, આધુનિક આરોગ્ય સંભાળ સુવિધાઓ પણ આ બહેતર માળખાનો એક ભાગ હશે.
ધારાવી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ
- ધારાવીના પુનર્વિકાસ માટે આ એક અનોખી યોજના છે, જેના હેઠળ, દરેકને ઘર મળશે, પછી ભલે તે પાત્ર હોય કે ન હોય.
- ધારાવી નોટિફાઇડ એરિયા (DNA) માં 1 જાન્યુઆરી, 2000 પહેલા બનેલા ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર સ્ટ્રક્ચર્સને મફત પુનર્વસન મળશે.
- ધારાવી નોટિફાઇડ એરિયા (DNA) ની બહાર 1 જાન્યુઆરી, 2000 થી 1 જાન્યુઆરી, 2011 ની વચ્ચે બાંધવામાં આવેલા બાંધકામોને પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) હેઠળ 2.5 લાખ રૂપિયાની નજીવી ફી પર ઘર મળશે.
- ઉપરના માળના રહેવાસીઓ અને જેઓ 1 જાન્યુઆરી, 2011 થી 15 નવેમ્બર, 2022 ની વચ્ચે ધારાવીમાં સ્થાયી થયા છે, તેમને ધારાવી નોટિફાઇડ એરિયા (DNA) ની બહાર ભાડાના રહેઠાણ આપવામાં આવશે. આમાં ભાડા-ખરીદીની સુવિધા હશે.
- તેમનું પુનર્વસન આધુનિક ટાઉનશીપમાં કરવામાં આવશે, જેમાં લીલી જગ્યાઓ, પહોળા રસ્તાઓ, શાળાઓ, આરોગ્ય સંભાળ સુવિધાઓ, સમુદાય કેન્દ્રો, જાહેર પરિવહનની સુવિધા અને અન્ય સામાજિક માળખાકીય સુવિધાઓનો સમાવેશ થશે.
રાજ્ય સરકાર ભાડા અને ભાડા-ખરીદી ખર્ચના આધારે કર વસૂલ કરશે
ધારાવી નોટિફાઇડ એરિયા (DNA) ની અંદર હોય કે બહાર, બધા પુનર્વસિત રહેવાસીઓને આધુનિક સુવિધાઓ અને માળખાગત સુવિધાઓ મળશે, જેનાથી તેમના જીવનધોરણમાં સુધારો થશે.
પુનર્વસન કરાયેલી ઇમારતો માટે રહેવાસીઓને 10 વર્ષ માટે મફત સંચાલન અને જાળવણી મળશે અને 10% વધારાની વાણિજ્યિક જગ્યા પણ મળશે જે સોસાયટી ભાડે આપી શકે છે અને તેના સંચાલન અને જાળવણીને જીવનભર મફત બનાવી શકે છે.
પડકારો છે પણ ચિંતા કરવાની કોઈ જરૂર નથી!
આ પ્રોજેક્ટમાં પણ કેટલાક અવરોધો છે. રાજકીય હસ્તક્ષેપ અને સ્વાર્થી હિતો જેવા અવરોધોએ વારંવાર પ્રગતિને ધીમી કરવાનો પ્રયાસ કર્યો છે, પરંતુ ધારાવીના લોકોની સામૂહિક ઇચ્છાશક્તિ આ પડકારોને દૂર કરી શકે છે, એમ એક સૂત્રએ જણાવ્યું હતું. તેમણે કહ્યું, ‘ધારાવીના મોટાભાગના રહેવાસીઓએ સર્વે ટીમોને સહકાર આપ્યો છે, પરંતુ અમે વધુ સહયોગ અને સક્રિય અભિગમ માટે અપીલ કરીએ છીએ.’ સર્વે વહેલા પૂર્ણ કરવાથી પરિવર્તનની આ યાત્રાની શરૂઆત થશે.
