એક અભૂતપૂર્વ પગલામાં, ગુજરાતના નર્મદા જિલ્લામાં પાંચ ગેરકાયદેસર બાંધકામો તોડી પાડવામાં આવ્યા. આ બાંધકામો કથિત રીતે વરિષ્ઠ સરકારી અધિકારીઓ દ્વારા ‘સ્ટેચ્યુ ઓફ યુનિટી’થી માત્ર એક કિલોમીટર દૂર આવેલા ગરુડેશ્વરમાં તેમને ફાળવવામાં આવેલા સબસિડીવાળા પ્લોટ પર બનાવવામાં આવ્યા હતા. અધિકારીઓના જણાવ્યા અનુસાર, પાંચ બાંધકામોએ રહેણાંક ઉપયોગને લગતી શરતોનું ઉલ્લંઘન કર્યું હતું. આ વર્ષની શરૂઆતમાં અન્ય એક સરકારી અધિકારી દ્વારા દાખલ કરવામાં આવેલી RTI તપાસ બાદ આ મામલો પ્રકાશમાં આવ્યો હતો.
રજાના દિવસે હાથ ધરવામાં આવેલી ઝડપી ડિમોલિશન ઝુંબેશમાં, 2019 માં નર્મદા જિલ્લા વહીવટીતંત્રના 13 વરિષ્ઠ અધિકારીઓને ફાળવવામાં આવેલા બાંધકામોને લક્ષ્ય બનાવવામાં આવ્યા હતા. આ ફાળવણીઓ તત્કાલીન નર્મદા જિલ્લા કલેક્ટર આર.એસ. નિનામાની સહી હેઠળ કરવામાં આવી હતી.
અધિકારીઓને ખૂબ જ ઓછા દરે પ્લોટ ફાળવવામાં આવ્યા
આ પ્લોટ અધિકારીઓને રહેણાંક હેતુ માટે ખૂબ જ ઓછા દરે ફાળવવામાં આવ્યા હતા. દરેક 135 ચોરસ મીટરના પ્લોટ માટે તેમને ₹37,210 થી ₹50,000 ની વચ્ચે ચાર્જ કરવામાં આવ્યો હતો. આ કિંમત મહેસૂલ વિભાગના પરિપત્રના અમલીકરણ બાદ નક્કી કરવામાં આવી હતી, જેમાં ₹99,255 ના વાસ્તવિક મૂલ્યાંકન બજાર મૂલ્યમાં 50 થી 75 ટકાનો ઘટાડો લાગુ કરવામાં આવ્યો હતો.
નિર્ધારિત સમયમર્યાદામાં બાંધકામ કરવામાં નિષ્ફળતા માટે પગલાં લેવામાં આવ્યા
‘હોમસ્ટે પ્લાન’નો ભાગ – ગરુડેશ્વરમાં આદિવાસી સંગ્રહાલયની બાજુમાં સ્થિત – આ મુખ્ય પ્લોટ વિશ્વની સૌથી ઊંચી પ્રતિમાનું સીધું દૃશ્ય પ્રદાન કરે છે. 13 અધિકારીઓમાંથી પાંચ અધિકારીઓ કથિત રીતે નિર્ધારિત સમયમર્યાદામાં રહેણાંક બાંધકામ પૂર્ણ કરવાની ફરજિયાત શરત પૂરી કરવામાં નિષ્ફળ ગયા હોવાથી, પ્લોટ ડિફોલ્ટ રૂપે સરકારને પરત કરવામાં આવ્યા.
12 બેડરૂમવાળા છ બંગલા મળી આવ્યા
જોકે, બાકીના પ્લોટ પર, ફાળવણી પત્રોમાં ફરજિયાત નાના રહેણાંક બાંધકામ દેખાતા નહોતા, કે બે વર્ષની બાંધકામની સમયમર્યાદાનું પાલન કરવામાં આવ્યું ન હતું. નામ ન આપવાની શરતે બોલતા વરિષ્ઠ અધિકારીઓએ મીડિયાને જણાવ્યું હતું કે જ્યારે વહીવટીતંત્રે ફરિયાદોની તપાસ કરી, ત્યારે તેમને ૧૨ બેડરૂમવાળા બહુમાળી બંગલા મળી આવ્યા. આમાંથી છ બંગલા સંપૂર્ણપણે બાંધવામાં આવ્યા હતા, જ્યારે સાતમો બંગલા બાંધકામ હેઠળ હતો.
બંગલા હોમસ્ટે તરીકે ઉપયોગ માટે બનાવવામાં આવી રહ્યા હતા
અધિકારીઓએ જણાવ્યું હતું કે આ મિલકતો સ્પષ્ટપણે વ્યાપારી હોમસ્ટેની યોજનાઓ દર્શાવે છે – જે આ વિસ્તારમાં એક સમૃદ્ધ વ્યવસાય છે. તેમાંથી કોઈ પણ સરકારી કર્મચારીઓ માટે રહેઠાણ હોય તેવું લાગતું નથી, જેમ કે ફાળવણી સમયે મૂળ રીતે નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું. ગુજરાતના સૌથી લોકપ્રિય પર્યટન સ્થળોમાંથી એકથી માત્ર એક કિલોમીટર દૂર તેમનું સ્થાન હોવાથી, તેમનો વ્યાપારી હેતુ સ્પષ્ટ છે… વહીવટીતંત્ર દ્વારા કરવામાં આવેલી પ્રારંભિક તપાસ સૂચવે છે કે આ મિલકતો ખાસ કરીને હોમસ્ટે તરીકે ભાડા માટે રૂમ ઓફર કરવા માટે ડિઝાઇન અને બનાવવામાં આવી હતી.
RTI દ્વારા મળેલી માહિતી બાદ તપાસ શરૂ કરવામાં આવી હતી
“તેમાંથી મોટાભાગના લોકોએ મૂળભૂત ફ્લેટ ડિઝાઇનનું પાલન કર્યું ન હતું; તેમની પાસે અનેક બાથરૂમ હતા પરંતુ રસોડું પણ નહોતું,” એક અધિકારીએ જણાવ્યું. તત્કાલીન મામલતદાર પી.કે. જોશીએ સરકારી નિયમો અને ટાઉન પ્લાનિંગ મંજૂરીઓના ઉલ્લંઘનનો આરોપ લગાવતી ઔપચારિક ફરિયાદ દાખલ કરી ત્યારે આ ગેરરીતિઓ પ્રકાશમાં આવી. RTI દ્વારા મેળવેલા દસ્તાવેજોમાં વાસ્તવિક રેકોર્ડ બહાર આવ્યા, જેના કારણે તત્કાલીન જિલ્લા કલેક્ટર સંજય મોદીએ વિગતવાર તપાસનો આદેશ આપ્યો. વરિષ્ઠ અધિકારીઓએ જણાવ્યું કે, કલેક્ટર મોદીના અહેવાલના આધારે, મુખ્યમંત્રી કાર્યાલયે આ બાંધકામોને તોડી પાડવાનો નિર્દેશ આપ્યો હતો. 2 ફેબ્રુઆરી, 2019 ના રોજના ફાળવણી પત્રમાં 13 અધિકારીઓની યાદી આપવામાં આવી હતી જેમણે રહેણાંક ઉપયોગ માટે રાહત દરે જિલ્લા વહીવટીતંત્ર પાસેથી જમીન માંગી હતી. આમાંથી ઓછામાં ઓછા પાંચ અધિકારીઓ મહેસૂલ વિભાગ સાથે, એક શિક્ષણ વિભાગ સાથે અને એક ચૂંટણી, આંકડાશાસ્ત્ર અને ટાઉન પ્લાનિંગ વિભાગ સાથે સંકળાયેલા હતા. અધિકારીઓએ અહેવાલ આપ્યો કે આમાંથી પાંચ અધિકારીઓની મિલકતો રવિવારે કડક સુરક્ષા વચ્ચે તોડી પાડવામાં આવી હતી જેથી કોઈ પણ અનિચ્છનીય ઘટના ન બને. તેમણે ઉમેર્યું કે નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરવાનો આરોપ લગાવનારા અધિકારીઓએ સમગ્ર પ્રક્રિયા દરમિયાન શાંતિપૂર્ણ રીતે સહકાર આપ્યો.
બે અધિકારીઓએ નિર્ણય સામે કોર્ટમાં અરજી કરી
બે અધિકારીઓ – ડીઆરડીએના ડિરેક્ટર એલ.એસ. ડિંડોર અને જિલ્લા પ્રાથમિક શિક્ષણ અધિકારી બી.ડી. બારિયા – એ વહીવટીતંત્રના નિર્ણય સામે કોર્ટમાં અરજી કરી છે; પરિણામે, રવિવારે તેમના બંગલા તોડી પાડવામાં આવ્યા ન હતા. અન્ય છ અધિકારીઓને ફાળવવામાં આવેલા પ્લોટ પહેલાથી જ રદ કરવામાં આવ્યા હતા. નર્મદા કલેક્ટર ગંગા સિંહ અને જિલ્લા વિકાસ અધિકારી રવિન્દ્રસિંહ વાળા ટિપ્પણી માટે ઉપલબ્ધ નહોતા.
દરમિયાન, ભરૂચ લોકસભા મતવિસ્તારના ભાજપના સાંસદ મનસુખ વસાવાએ કાર્યવાહીને યોગ્ય ઠેરવીને કહ્યું કે કાયદો તેનું કામ કરશે. જોકે, તેમણે એ પણ ભાર મૂક્યો કે કાર્યવાહી પસંદગીયુક્ત ન હોવી જોઈએ. વસાવાએ ટિપ્પણી કરી કે જો સરકારી અધિકારીઓએ નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરીને ઘરો બનાવ્યા હોય, તો તેમની સામે કાર્યવાહી વાજબી છે અને કાયદો પ્રવર્તવો જોઈએ; જોકે, બધાને સમાન નિયમો લાગુ પડવા જોઈએ. આ વિસ્તારમાં પ્રસ્તાવિત ફાઇવ-સ્ટાર હોટલ પ્રોજેક્ટ માટે મોટા પાયે જમીન ભરવા અંગે પણ પ્રશ્નો ઉભા થઈ રહ્યા છે, અને આ બાબતની પણ તપાસ થવી જોઈએ. એવા આક્ષેપો છે કે કેટલાક બાંધકામ જરૂરી મંજૂરીઓ વિના અથવા શંકાસ્પદ મંજૂરીઓ પર આધારિત કરવામાં આવ્યા છે. અમલીકરણ કાર્યવાહી પસંદગીયુક્ત ન હોવી જોઈએ; ભલે તેમાં અધિકારીઓ, ઉદ્યોગપતિઓ કે સામાન્ય નાગરિકોનો સમાવેશ થાય, ન્યાય અને કાયદાનો ઉપયોગ બધા માટે સમાન હોવો જોઈએ.
